In der Grünstraße entsteht ein charmanter Gewerbekomplex, bestehend aus zwei Bürohäusern und
großzügigen Außenanlagen. Insgesamt entstehen ca. 740m² Bürofläche mit variablen Grundrissen
und Bürogrößen. Die kleinste Einheit auf einer Ebene hat eine Größe von ca. 11m², die größtmögliche
Mietfläche auf einer Ebene beträgt ca. 439m². Zusätzlich entsteht eine moderne Halle mit einer
Raumhöhe von ca. 3,15m, Sanitäranlagen und optional mit Sektionaltoren. Auf ca. 196m² Nutzfläche
besteht hier die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlichster Nutzungskonzepte, zum Beispiel
als Werkstatt, Verkaufs- oder Austellungsfläche.




Das Objekt bietet neben einer ausgebauten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld und eine
ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Inmitten des wachsenden Wirtschaftsstandortes Medienstadt
gelegen, überzeugt der Neubau durch eine einzigartige Lage und verspricht große Imagewirkung
und Prestige für seine zukünftigen Mieter.



Das Objekt wird neu errichtet und im November 2018 an die neuen Mieter übergeben. Zu den
Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug,  Innenrollos zur Beschattung, Wärmeschutzverglasung,
Fußbodenheizung, Anschluss an das Fernwärmenetz, hochwertige Bodenbeläge, Kühldecken,
Küche, eine Raumhöhe von ca. 2,75m, moderne Sanitäreinrichtungen, zusätzliches
behindertengerechtes WC u. v. m..



Das gesamte Umfeld erfährt aktuell eine weitere Aufwertung durch gewerbliche Neuansiedlungen und
Wohnneubauten sowie städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Die Lage überzeugt durch eine sehr
gut entwickelte Infrastruktur. Nach Berlin und innerhalb Potsdams stellen Busse und Bahnen jede
gewünschte Verbindung her. Sie erreichen sowohl mit der Regionalbahn (über den Bahnhof Medienstadt),
als auch mit dem Auto (via A 115) in ca. 30 Fahrminuten das Berliner Stadtzentrum.



Das Zentrum von Babelsberg ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Hier finden Sie viele Geschäfte
des täglichen Bedarfs, die Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung sowie Cafés und Restaurants
unterschiedlichster kulinarischer Richtungen. Das Stern-Center mit einer Vielzahl von
Fachgeschäften, Cafes und Restaurants, die Potsdamer Innenstadt und der Potsdamer Hauptbahnhof
sind in etwa 10 Autominuten und mit dem Omnibus in ca. 15 Minuten erreichbar.



Selbstverständlich lassen wir Ihnen gern ausführliche Informationen zu den
einzelnen Büroräumen zukommen und schicken Ihnen ein ansprechendes Exposé.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gern!